Régie Carron
Appartement 3 pièces - 2 chambres A VENDRE - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 88.1 m2 - 295 000 €
Description
PLACE VICTOR BASCH - MÉTRO arrêt SAXE GAMBETTA (Ligne B et D) - Bus C4, C5, C11, C12 et C14 -Au pied des commerces et transports.
La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 88,1 m2 Carrez situé en étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Nord.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 33 m2 environ, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placard dont une disposant d'un balcon et une salle de bain avec wc.
Une cave en sous-sol complète cette description.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Exposition traversante Sud/Nord - Ascenseur - Beaux volumes - Parquets à bâtons rompus - Nombreux rangements - Balcon abrité - Cave
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 87 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1 301 €
Charges de copropriétés : 264,15 €/mois (gardien, ascenseur, chauffage, eau froide)
Fond de réserve loi ALUR : 14,94 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2245
Nous aimons
- Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
- Exposition traversante Sud/Nord
- Ascenseur
- Balcon abrité
- Beaux volumes - pièces spacieuses
- Parquets à bâtons rompus
- Nombreux rangements
- Cave
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 88.1 m2
Séjour 32.95 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1963
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 87 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 743 €/an soit 311,92 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9.2 m2
- Sejour : 33 m2
- Cuisine : 9.8 m2
- Chambre 1 : 16.5 m2
- Chambre 2 : 15.9 m2
- Salle de bains : 3.9 m2
- Cave : 2.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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