APPARTEMENT T4 A VENDRE - PIERRE BENITE - 83.65 m² - 165 000 €

Dernier étage avec vue dégagée : T4 au sein d'une résidence arborée et au calme

La Régie Carron vous propose, sur la commune de Pierre-Bénite, au sein de la résidence sécurisée « Le Clos Haut Roche », ce bel appartement T4 traversant de 83,38 m², situé au dernier étage et offrant une vue dégagée.

NB : La rénovation récente des façades a permis de moderniser l'aspect de la copropriété et d'améliorer ses performances énergétiques. Au 1er janvier 2026, le nouveau DPE devrait permettre à ce logement de passer en classe D.

L'appartement se compose :

-d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux avec balcon,
-d'une cuisine indépendante équipée d'un cellier,
-d'un dégagement menant à trois chambres,
-d'une salle de bains,
-d'un WC indépendant,

Les charges de 230 € comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'alimentation du fonds de travaux. Grâce à la nouvelle isolation, une baisse des charges est attendue.

DPE : E / GES : D
Charges de copropriétés : 230 €/mois (chauffage inclus)
Fond de réserve loi ALUR : ... €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : c.sottil@regie-carron.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2300