Régie Carron
Appartement 3 pièces - 2 chambres - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 88.1 m2 - VENDU
Description
PLACE VICTOR BASCH - MÉTRO arrêt SAXE GAMBETTA (Ligne B et D) - Bus C4, C5, C11, C12 et C14 -Au pied des commerces et transports.
La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 88,1 m2 Carrez situé en étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Nord.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 33 m2 environ, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placard dont une disposant d'un balcon et une salle de bain avec wc.
Une cave en sous-sol complète cette description.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Exposition traversante Sud/Nord - Ascenseur - Beaux volumes - Parquets à bâtons rompus - Nombreux rangements - Balcon abrité - Cave
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 87 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1 301 €
Charges de copropriétés : 264,15 €/mois (ascenseur, chauffage, eau froide)
Fond de réserve loi ALUR : 14,94 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2338
Nous aimons
- Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
- Exposition traversante Sud/Nord
- Ascenseur
- Balcon abrité
- Beaux volumes - pièces spacieuses
- Parquets à bâtons rompus
- Nombreux rangements
- Cave
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 88.1 m2
Séjour 32.95 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1963
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 87 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 743 €/an soit 311,92 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 9.2 m2
- Sejour : 33 m2
- Cuisine : 9.8 m2
- Chambre 1 : 16.5 m2
- Chambre 2 : 15.9 m2
- Salle de bains : 3.9 m2
- Cave : 2.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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