APPARTEMENT T6 A VENDRE - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 91 m² - 375 000 €

CROIX-ROUSSE / Rue du Mail – T6 traversant - 91 m²

CROIX-ROUSSE / Rue du Mail – Appartement traversant de 91 m² – Possibilité de division en 2 appartements ou résidence principale

La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement traversant de type canut, à rénover, d'une surface habitable de 91 m².

Doté d'un beau potentiel, ce bien peut être conservé en un seul et grand appartement pour en faire une résidence principale, ou être divisé en deux appartements distincts, pour un projet d'investissement locatif ou un projet mixte (habiter d'un côté, louer ou revendre l'autre).

Chauffage individuel gaz.

Atouts : Traversant – Luminosité – Volumes et hauteur sous plafond (3.9m environ) – Potentiel de division – Proche de toutes commodités et transports

Visite et renseignements : M. Clément SOTTIL – 06..15.86.68.52

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 22 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : G / GES : C
Charges de copropriété : 97 €/mois
Fonds de réserve loi ALUR : 5 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2588