MAISON A VENDRE - FRANCHEVILLE - 156 m² - 699 000 €

Maison familiale de 155 m² habitables avec 6 chambres et jardin paysagé

Située à Francheville-le-Haut, dans un environnement calme et résidentiel, la régie Carron vous présente cette maison familiale de 159 m² au sol (155 m² habitables), offrant de beaux volumes, jusqu'à 6 chambres et un jardin arboré de 585 m².

Construite en 2012, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et son confort au quotidien : chauffage au sol, volets roulants motorisés, poêle à bois, ainsi que des matériaux de qualité.

Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.

Le Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un hall équipé de nombreux rangements vous accueille et vous conduit vers une pièce de vie spacieuse de 63 m².
Cet espace convivial et lumineux se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une élégante cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée est composé également d'une belle suite parentale de 21 m², comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant, un grand garage de 33 m² ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de sport ou chambre d'amis complètent ce niveau.

L'étage :

À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres.
La plus grande (19m²), offre un volume généreux et la possibilité, selon vos besoins, d'être repensée afin de créer un espace supplémentaire (dressing/salle d'eau).
Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Cette configuration offre une grande flexibilité et peut aisément répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil d'amis.

L'extérieur :

Entièrement clos et soigneusement aménagé, le terrain de 585 m² offre un environnement verdoyant et intimiste. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré composé notamment d'arbres fruitiers, ainsi que d'un bassin d'agrément.
La terrasse, équipée d'un store banne et naturellement ombragée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les principaux atouts de la propriété :
.Maison construite en 2012 - DPE : C / GES : C
.155 m² habitables / 159 m² au sol
.Jusqu'à 6 chambres
.Vaste pièce de vie de 63 m²
.Cuisine haut de gamme avec plan de travail en quartz
.Suite parentale de plain-pied
.Chauffage au sol
.Poêle à bois avec redistribution de chaleur à l'étage
.Volets roulants motorisés
.Garage de 33 m²
.Terrain clos, paysagé et arboré de 585 m²
.Terrasse ombragée
.Quartier calme et résidentiel
.Proximité des écoles, commerces et transports (JD, C20)

Envie d'en savoir plus ?
Contactez dès à présent Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : c.sottil@regie-carron.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2579