APPARTEMENT T3 A VENDRE - VILLEURBANNE - 67.21 m² - 246 000 €

Description

GRATTE-CIEL - Métro A (arrêt GRATTE-CIEL) - BUS C17, C26 - au pied des commerces et écoles -

La Régie CARRON vous propose à la vente au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et à taille humaine, ce lumineux 3 pièces de 67,21 m2 Carrez en triple exposition comportant 2 balcons

Situé en dernier étage, cet appartement entièrement rénové en 2021 se compose de la manière suivante : double séjour ensoleillé profitant d'un balcon de 4,8 m2 muni d'un store-banne, cuisine américaine, 2 chambres dont une avec balcon plein ouest, salle de d'eau double vasque avec douche italienne, wc séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cave en sous-sol privative et un local à vélos collectif complètent cette description
Au sein de la copropriété, un potager collectif ainsi que des bacs de composts sont mis à disposition des habitants.

ATOUTS : Proche commerces et transports - Ravalement de façade 2021 - Dernier étage - 2 balcons dont un équipé de stores-bannes - Luminosité - Belles prestations - Chauffage par pompe à chaleur - Doubles vitrages - Tableau électrique récent (2021) - Porte blindée.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 71 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : E / GES : B
Taxe foncière : 579 €
Charges de copropriétés : 77 €/mois
Fond de travaux loi ALUR : 3,8 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1568