Régie Carron
APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 54 m2 - 186 900 €
LYON – Av. Rockefeller - TYPE 3 de 54 m² – Dernier étage avec vues dégagées
Nouveau à la vente : Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T3 traversant de 54 m² séduit par sa belle luminosité et ses vues dégagées.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et est vendu avec une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché.
Classé DPE D, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Ses atouts :
.Dernier étage
.Appartement traversant, très lumineux
.Vues dégagées
.Cave
.DPE D
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : c.sottil@regie-carron.com
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 36 lots principaux
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 92€/mois
Fond travaux loi ALUR : 12,6€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2535
Caractéristiques
8ème étage
Ascenseur
Surface 54 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1960
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 72 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 100 €/an soit 91,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 180 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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