Appartement 3 pièces - 2 chambres A VENDRE - LYON 6EME ARRONDISSEMENT - 76.16 m² - 379 000 €

LYON 6 – FOCH / PUVIS-DE-CHAVANNES – T3 – CACHET DE L'ANCIEN

À proximité immédiate de la place Puvis-de-Chavannes et de Foch, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 76,16 m².

Situé au 1er étage sans ascenseur dans d'un immeuble de 1880, au sein d'une copropriété à taille humaine, celui-ci se compose :d'une pièce de vie de près de 31 m², qui offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée d'apparat parfaitement conservée, une cuisine aménagée sur mesure, deux chambres avec parquet, dont une avec dressing toute hauteur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu séparé.

L'exposition traversante Est/Ouest de cet appartement apporte une luminosité appréciable au fil de la journée.

Une cave en sous-sol complète ce bien..

ATOUTS :
- Secteur Foch
- Beaux volumes
- Exposition traversante
- Faibles charges

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 15 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 760 €
Charges de copropriétés : 91 €/mois
Fond de travaux loi ALUR : 4,5 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Découvrez ce bien et imaginez votre quotidien dans ce cadre élégant et bien placé : contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2668