STUDIO A VENDRE - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 25 m² - 113 000 €

Studio avec balcon - 25 m² - 69008 - LYON

À vendre – Proche Avenue Paul Santy

Situé rue Professeur Beauvisage, ce studio est vendu loué, avec un loyer actuel de 474 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose d'un séjour de 12 m² ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², apportant luminosité et espace extérieur appréciable.

Le bien est également vendu avec une cave, un atout supplémentaire pour le rangement.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.

Bien en copropriété

19 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE : F, GES : C.

Charges de copropriété : 59 €/mois (eau froide comprise dans les charges).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Rajon au 06 35 13 09 47 ou par e-mail à r.rajon@regie-carron.com.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2399