Régie Carron
STUDIO A VENDRE - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 25 m2 - 88 000 €
Studio avec balcon - 25 m² - 69008 - LYON
À vendre – Proche Avenue Paul Santy - Tram T6 (arrêt Grange Rouge- Santy) - Tram T4 (arrêt Beauvisage CISL) - Bus C25 - Proche école BSB et centre de formation CFAI LYON.
Situé rue Professeur Beauvisage, ce studio est vendu loué, avec un loyer actuel de 474 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose d'un séjour de 12 m² ouvrant sur un agréable balcon de 4,52 m², apportant luminosité et espace extérieur appréciable.
Le bien est également vendu avec une cave, un atout supplémentaire pour le rangement.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.
Bien en copropriété
19 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE : F, GES : C.
Charges de copropriété : 59 €/mois (eau froide comprise dans les charges).
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2399
Nous aimons
- Proche toutes commodités et transports
- RENTA BRUTE 6,5%
- Situation en étage
- Luminosité
- Balcon
- Cave
Caractéristiques
1er étage
Surface 25 m2
Séjour 12.02 m2
1 pièce
1 balconAménagements
- caves : 1
- construit en : 1964
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 19 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 806,60 €/an soit 67,22 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4.1 m2
- Sejour : 12 m2
- Cuisine : 5 m2
- Salle de bains : 3.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69008)
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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