Lyon : quels sont les quartiers où acheter ?

Dans n’importe quelle ville, il existe des quartiers où investir. La Régie Carron, née à Lyon en 1875, est en mesure de vous dresser un état des lieux des meilleurs quartiers lyonnais où acheter !

De nombreuses zones subissent de vraies transformations : réhabilitations d’immeubles et nouvelles constructions. C’est le cas de la Soie à Vaulx-en-Velin, ou de quartiers comme Gratte Ciel à Villeurbanne, ou Gerland (Lyon 7^e). À Part-Dieu (Lyon 3^e), les travaux viennent de débuter. Mais il est préférable d’acheter maintenant pendant que les prix ne grimpent pas !

Encore en travaux, il est difficile de se projeter dans ces quartiers. Mais c’est un pari sur l’avenir systématiquement gagnant (lien article investir immo).

En choisissant d’investir dans un bien neuf ou rénové, vous y gagnerez également au niveau financier. Crédits d’impôts vous sont garantis si vous engagez de nombreux travaux. Si vous achetez un bien neuf pour le remettre en location, vous aurez droit aux avantages fiscaux de la loi Pinel (lien loi Pinel).

Le nouveau quartier de Confluence ainsi que le 9e arrondissement de Lyon (Vaise et Gorge de Loup) ont une énorme attractivité. En plus de nouveaux logements, on retrouve des bureaux et commerces, créant un certain dynamisme et un attrait qui dureront dans le temps. Le tout en étant particulièrement bien desservis avec métros et tramways, malgré le fait qu’ils soient excentrés. Le cadre de vie est aussi tout particulièrement apprécié, non loin des quais de Saône.

Aucun arrondissement de Lyon n’est à mettre de côté. Toutefois, attendez-vous à certaines contraintes selon les endroits : inutile par exemple de vouloir investir dans du neuf en Presqu’Île. L’ancien est roi, même si vous pouvez acheter des appartements rénovés. D’autres endroits sont aussi très côtés avec de ce fait, des prix plus élevés : c’est le cas du 6^earrondissement aux alentours du parc de la Tête d’Or, mais aussi de Montchat (dans le 3^e), où l’on peut encore trouver des maisons. Croix-Rousse est aussi particulièrement recherché pour sa situation, où il y fait bon vivre. De ce fait, les prix du mètre carré sont plus hauts qu’ailleurs.

Nouvel arrivant ou lyonnais pur souche, la Régie Carron peut vous accompagner dans votre projet immobilier. Prenez rendez-vous ici, ou contactez nous au 04.37.26.21.83.