Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à VILLEFRANCHE SUR SAONE et estimez votre bien au prix du marché !
Située à environ 25 kilomètres au nord de Lyon, Villefranche-sur-Saône est la capitale du Beaujolais. Fondée en 1212 par Guichard IV, comte de Beaujeu, cette ville dynamique allie un riche patrimoine historique à une vie culturelle florissante. Avec une population de 35 913 habitants, elle offre un cadre de vie attractif, notamment grâce à des infrastructures modernes, des établissements scolaires de qualité et une proximité avec les vignobles renommés du Beaujolais.
Ces atouts font de Villefranche-sur-Saône un lieu prisé pour l'achat et la vente de biens immobiliers.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 241 € à VILLEFRANCHE SUR SAONE.
Le prix moyen des appartements est de 2 390 € à VILLEFRANCHE SUR SAONE.
Maisons
Appartements
Villefranche-sur-Saône compte 19 597 logements, dont 14 % sont des maisons et 85 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 35 % et 63 % respectivement. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 909 € en 2015 à 2 455 € en 2024, atteignant un pic à 2 530 € en 2022. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 2 393 € en 2015 à 3 076 € en 2024, avec un sommet à 3 604 € en 2023. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu pour son marché immobilier.
Centre-Ville
Le Centre-Ville de Villefranche-sur-Saône est le cœur historique et commercial de la ville. La rue Nationale, artère principale, est bordée de nombreux commerces, cafés et restaurants, offrant une ambiance animée. On y trouve des institutions majeures comme l'hôtel de ville, le palais de justice et le marché couvert.
Les logements sont principalement des appartements anciens, prisés par les jeunes actifs et les familles pour leur proximité avec les commodités et les transports en commun.
Belleroche
Le quartier de Belleroche est une zone résidentielle située au sud-ouest de la ville. Il est caractérisé par des ensembles d'immeubles construits dans les années 1960 et 1970, offrant des logements spacieux à des prix abordables. Le quartier dispose de plusieurs écoles, parcs et équipements sportifs, attirant ainsi les familles et les jeunes couples.
Des efforts de rénovation urbaine sont en cours pour améliorer le cadre de vie et renforcer l'attractivité du quartier.
Béligny
Béligny est un quartier résidentiel situé à l'est de Villefranche-sur-Saône. Il se divise en deux secteurs : Béligny Est et Béligny Ouest. Le quartier offre une mixité de logements, allant des maisons individuelles aux petits immeubles collectifs.
Avec ses écoles, commerces de proximité et espaces verts, Béligny attire une population variée, des familles aux retraités, recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.
Nord-Est
Le quartier Nord-Est est une zone en développement, combinant des zones résidentielles et des activités économiques. On y trouve des lotissements récents, des zones d'activités et des espaces verts. Ce quartier attire des familles et des professionnels en quête de logements modernes et d'un environnement dynamique.
La proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers Lyon et les autres communes environnantes.
Ouest
Le quartier Ouest de Villefranche-sur-Saône est une zone résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Il se compose principalement de maisons individuelles avec jardins, attirant des familles en quête d'espace et de calme. Le quartier dispose de plusieurs écoles, commerces de proximité et équipements sportifs, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.
En savoir plus sur VILLEFRANCHE SUR SAONE
Le prix moyen au m2 est de 2 390 € pour un appartement et de 3 241 € pour une maison à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à VILLEFRANCHE SUR SAONE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à VILLEFRANCHE SUR SAONE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à VILLEFRANCHE SUR SAONE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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