CHARPENNES - MÉTRO arrêt Charpennes (Ligne A et B) - Tram T1 et T4 - Bus C2, C16 et C17 -Au pied des commerces et transports.
La Régie CARRON vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 65,77 m2 Carrez situé en étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine profitant tous 2 d'un accès à une grande loggia de 12,4 m2, un dégagement avec cellier, 2 chambres avec placard dont une bénéficiant d'un accès à une loggia de 2,57 m2, une salle de bains et un wc.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Exposition traversante Est/Ouest - Ascenseur - Double vitrage - Radiateurs à inertie (2025) - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Nombreux rangements - 2 Balcons abrités
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 76 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 967 €
Charges de copropriétés : 121,4 €/mois (ascenseur, eau froide)
Fond de réserve loi ALUR : 12,7 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2236
Ascenseur
Surface 66 m2
Séjour 23.4 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
2 balcons
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 420 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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