Régie Carron
APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 71.07 m2 - 340 000 €
Appartement 3 pièces avec garage - 71,07 m² - 69007 - LYON
En exclusivité – Jean Jaurès
À deux pas du métro ligne B et de la place Jean Jaurès et des écoles ENS et EM Lyon, découvrez cet agréable 3 pièces traversant, situé dans une résidence récente avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Son séjour ouvre sur un large balcon de 8m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, prolongée par une véranda, et l'espace nuit bien séparé avec deux chambres de 10 m² complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité.
Un bien qui séduira celles et ceux en quête d'un appartement moderne, bien situé et prêt à vivre.
Un garage est à vendre en sus du prix à 25 000 Euros.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 59 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 154 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2085
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 71.07 m2
Séjour 23 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
Piscine
1 box/garageAménagements
- construit en : 2002
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 59 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 844 €/an soit 153,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 9.6 m2
- Chambre 2 : 9.2 m2
- Cuisine : 10.3 m2
- Sejour : 22.9 m2
- Balcon : 8.3 m2
- Salle de bains : 3.8 m2
- Degagement : 3 m2
- Wc : 1.3 m2
- Entree : 7.9 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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