Appartement 3 pièces avec terrasse - 2 chambres A VENDRE - ST BONNET DE MURE - 70 m² - 248 000 €

ST BONNET CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON 16,7 m2 - BON ETAT - 248 000 € HAI

ST BONNET DE MURE - CENTRE. Proche commodités et transports. Bus C201, JD 963, JD 965, Proximité immédiate de la Mairie et du Parc du Château.

Situé dans une copropriété récente de 2001, sécurisée et accessible PMR, ce charmant appartement 3 pièces de 69,76 m² Carrez en étage avec ascenseur vous séduira grâce à ses atouts. Son exposition traversante Est- Ouest, son agencement fonctionnel, sa vue sur l'église et son grand balcon de 16,7 m2 vous offriront un espace de vie calme et agréable.

L'agencement, pensé pour la vie au quotidien, s'ouvre sur un hall avec placard. Coté jour vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine meublée et équipée profitant tout deux d'un grand balcon abrité permettant d'aménager un espace repas pour les beaux jours. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres au calme dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace buanderie (permettant la création d'une seconde salle d'eau).

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage individuel gaz et d'un bonne isolation intérieure.

Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 11 000 € honoraires d'agence inclus.

ATOUTS :
=> Proche toutes commodité et transports
=> Copropriété à taille humaine de 2001
=> Environnement calme
=> Cadre verdoyant
=> Situation en étage
=> Exposition traversante Est-Ouest
=> Logement économe en énergie
=> Grand balcon abrité de 16,7 m2
=> Accessible PMR
=> Ascenseur
=> Garage privatif

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 12 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 974 €
Charges de copropriétés : 150 €/mois (ascenseur, entretien de la chaudière)

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2598