Régie Carron
APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 52.54 m2 - 740 € charges comprises par mois
LYON 3 - T3 A LOUER
LYON 3 / GRANGE BLANCHE - Rue Viala - Beau T3 de 52.54 m² en rez-de-chaussée, traversant Est/Ouest, comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante (plaque cuisson), 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Libre le 01.06.2026.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
loyer majoré : 756.58 € par mois
loyer de base : 630.48 € par mois
complément de loyer : NON
-Loyer mensuel charges comprises : 740.00 €
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 40.00 €/mois
-Dépôt de garantie : 700.00 €
-Honoraires location : 579.51 €
Dont pour l'état des lieux : 159.19 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2421
Disponibilité
01/06/2026
Adresse
31TER RUE VIALA, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
Surface 52.54 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1965
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 740 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 700 €
- honoraires charge locataire TTC : 579,51 €
- dont pour l'état des lieux : 159,19 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 360 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Adresse 31TER RUE VIALA, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
