Régie Carron
APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 42.74 m2 - 1 042 € charges comprises par mois
LYON 4 - T1 bis
Lyon 4 / Croix-Rousse - Rue Justin Godart - Beau T1 bis meublé de 42,74 m² (+ 27,19 m² utiles) au 2ème étage sans ascenseur dans immeuble Canut, comprenant : entrée, belle pièce de vie avec espace salon et cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, hotte, four électrique, lave-vaisselle, micro-ondes), 2 coins nuit en mezzanine, dressing, salle de bains (lave-linge) avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Libre le 14.11.2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
-Loyer de base : 19.80 €/m²
-Loyer majoré : 23.80 €/m²
Complément de loyer : OUI
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
-Loyer mensuel charges comprises : 1 042.00 € par mois
Dont charges forfaitaires : 25.00 € par mois
-Dépôt de garantie : 2 034.00 €
-Honoraires de location : 560.74 €
Dont pour l'état des lieux : 129.50 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2654
Disponibilité
11/11/2026
Adresse
4 RUE JUSTIN GODART, LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
2ème étage
Surface 42.74 m2
1 pièceAménagements
- construit en : 1901
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 042 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 25 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 034 €
- honoraires charge locataire TTC : 560,74 €
- dont pour l'état des lieux : 129,50 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 240 € par an selon l'année de référence .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69004)
Adresse 4 RUE JUSTIN GODART, LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
