Maison 4 pièces - 3 chambres - DECINES CHARPIEU - 99 m² - VENDU

Description

DÉCINES-CHARPIEU - QUARTIER BONNEVEAU - Proximité écoles, centre aquatique Camille Muffat - Bus 16 - Tram T3

Située au sein d'un lotissement paisible, calme et sécurisé de seulement 6 maisons, la Régie CARRON vous propose à la vente en exclusivité cette maison 4 pièces d'une superficie de 99 m2 sur un terrain clos, piscinable et arboré de 421 m2.

Construite en 2001, cette villa mitoyenne par le garage, se compose de 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée :

La porte principale vous conduira à un hall d'entrée avec placard et rangement desservant un wc, une cuisine aménagée ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée, permettant l'accès à un jardin avec terrasse ombragée. Dans le prolongement du séjour se trouvera un salon (pouvant être aménagé en chambre).

Au premier étage :

Vous trouverez deux chambres climatisées, un grand dressing (permettant la création d'une 3ème chambre selon le plan d'origine), une salle d'eau et un wc.

Un garage attenant de 23 m², comprenant une buanderie et une mezzanine pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin complètent cette description.

Atouts : Proximité des écoles et transports - Environnement calme et pavillonnaire - Rue privative à accès sécurisé - Grande pièce de vie - Possibilité de créer une chambre au RDC - Terrasse abritée - Jardin arboré et fleuri - Gros œuvre en très bon état (Toiture et Façade) - Luminosité Exposition traversante Ouest/Est - Logement économe en énergie (Bonne isolation, climatisation réversible, double vitrage PVC et chaudière gaz à condensation) - Garage fermé

DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 1 366 €

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Églantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2033