APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 63 m² - 305 000 €

LYON 9 / INDUSTRIE PROCHE ILE BARBE T3 + TERRASSE 22m² 305000€

À vendre - Appartement Type 3 - 63 m² + terrasse 22m² - 305 000 € - Lyon 9ème Arrondissement

La Régie Carron vous présente un appartement Type 3 d'une surface de 63 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor de Lyon 9ème (vaise industrie). Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'île Barbe et des quais de Saône, offrant un cadre de vie agréable et propice à de belles ballades au bord de l'eau.

L'appartement, en parfait état, se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition traversante nord-sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour des moments de convivialité. Profitez d'une terrasse de 22 m² orientée plein sud, idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées entre amis.

Vous trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le revêtement de sol en carrelage assure un entretien facile et un style moderne, parquet dans les chambres.

L'immeuble, récent et de standing, offre des prestations de qualité, notamment un ascenseur, un accès sécurisé par interphone et digicode, et si besoin un garage box individuel en sous-sol au prix de 22000€ en sus.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.

Ce bien est libre de suite et se situe à proximité des transports en commun, des commerces, des collèges et des lycées, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez Pascal Matera au O6 17 95 68 23 ou par mail à p.matera@regie-carron.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2171