Régie Carron
Appartement 3 pièces - 2 chambres A VENDRE - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 71.11 m2 - 310 000 €
Description
PLACE BIR-HAKEIM - MÉTRO Ligne D (Arrêt Garibaldi) - Bus C7, C11 et C25 -Au pied des commerces et transports.
Au sein d'un environnement calme, au coeur d'une copropriété récente et sécurisée accessible via une voie privée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 71,11 m2 Carrez en étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux et au calme, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cette description.
Possibilité d'acquérir UN GARAGE BOX DE 18 M2 EN SOUS-SOL, en sus au prix de 20 000 € HAI.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Environnement calme - Copropriété récente et de standing - Luminosité - Double exposition Sud-Est - Ascenseur - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Grand garage box de 18 m2 - Stationnement résidentiel possible dans la voie privée.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 70 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1 166 €
Charges de copropriétés : 147 €/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 6,55 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2226
Nous aimons
- Idéalement placé, proche toutes commodité et transports
- Environnement calme
- Copropriété récente et de standing
- Luminosité
- Double exposition Sud-Est
- Ascenseur
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Cave en sous-sol
- Garage box de 18 m2 en sous-sol
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 71.11 m2
Séjour 23.64 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 box/garageAménagements
- construit en : 1993
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 70 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 755,09 €/an soit 146,26 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 5.9 m2
- Sejour : 23.6 m2
- Cuisine : 10.2 m2
- Chambre 1 : 11.8 m2
- Chambre 2 : 11.6 m2
- Degagement : 3.3 m2
- Salle de bains : 3.5 m2
- Wc : 1.3 m2
- Cave : 2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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