Régie Carron
APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 72.55 m2 - 1 238 € charges comprises par mois
T3 - LYON 7
Lyon 7 / Rue Gustave Nadaud (prox. Tram. BERTHELOT) - T3 de 72,55 m² au 1er étage avec ascenseur au calme dans résidence récente, comprenant : Entrée, séjour ouvrant sur balcon à vivre, cuisine meublée et partiellement équipée (plaque cuisson, hotte, four) ouvrant sur loggia, 2 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Cave et garage fermé en sous-sol. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Libre le 26/07/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers:
Loyer de base: 12.60 €/m²
Loyer majoré: 15.10 €/m²
Complément de loyer: non
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1 138.00 € par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 80.00 € par mois
-Loyer mensuel charges comprises (garage) : 100.00 par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 7.00 € par mois
-Dépôt de garantie (appartement) : 1 058.00 €
-Dépôt de garantie (garage) : 279.00 €
-Honoraires location (appartement) : 951.84 €
Dont pour l'état des lieux : 219.82 €
Frais d'acte (garage) : 163.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2524
Disponibilité
26/07/2026
Adresse
15 17 17F RUE GUSTAVE NADAUD, LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
1er étage
Surface 72.55 m2
3 pièces
2 chambresInformations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 238 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 87 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 337 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 114,84 €
- dont pour l'état des lieux : 219,82 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifsConstituer votre dossier de location en ligne
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 650 € et 920 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Adresse 15 17 17F RUE GUSTAVE NADAUD, LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
