Lyon 7 / Manufacture des Tabacs - Grande rue de la Guillotière - Beau T3 de 64,16 m² entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec grand placard, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Cave et possibilité garage fermé en sus. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Libre le 10 août 2025.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
-Loyer de base : 10.50 €/m2
-Loyer majoré : 12.60 €/m2
Complément de loyer : NON
-Loyer charges comprises : 953.00 € par mois
Dont loyer appartement HC : 808.00 € par mois
Dont loyer garage HC : 80.00 € par mois
Dont provisions pour charges pour l'appartement soumises à régularisation annuelle : 65.00 € par mois
Dont provisions pour charges pour le garage soumise à régularisation annuelle : 5.00 € par mois
-Dépôt de garantie appartement : 808.00 €
-Dépôt de garantie garage : 240.00 €
-Honoraires location : 992.08 €
Dont pour l'état des lieux appartement : 192.48 €
Dont frais d'acte pour le garage : 158.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2174
10/08/2025
218 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE, LYON 7EME ARRONDISSEMENT
4ème étage
Ascenseur
Surface 64.16 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
Adresse 218 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE, LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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Achat, Vente, Location 7 rue de la Platière 69001 LYON Tél : 04.37.26.21.81 | | |
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