LYON 3EME - GARIBALDI/GAMBETTA (au pied du métro Garibaldi) - Grand T3 de 93,53 m², au 5ème étage avec ascenseur, exposition Sud/Ouest, comprenant : Entrée avec dressing, grand séjour d'angle, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cave. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide comprise dans les charges. Possibilité garage en sus.
Libre de suite.
Contact : SERVICE LOCATION : 04.37.26.21.81.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI.
-Loyer de base : 11.60 €/m²
-Loyer majoré : 13.90 €/m²
Complément de loyer : NON
-Loyer mensuel charges comprises : 1 270.00 par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 92.00 € par mois
-Dépôt de garantie : 1 178.00 €
-Honoraires location : 1 215.89 €
Dont pour l'état des lieux : 280.59 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2048
immédiate
277 RUE GARIBALDI, LYON 3EME ARRONDISSEMENT METRO GARIBALDI
5ème étage
Ascenseur
Surface 93.53 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 parking extérieur
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
Adresse 277 RUE GARIBALDI, LYON 3EME ARRONDISSEMENT METRO GARIBALDI
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 102 725 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 3eme Arrondissement.
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