Appartement 2 pièces avec balcon - 1 chambre A VENDRE - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 57 m² - 295 000 €

Description

RUE DE CREQUI - Métro B et D (Arrêt Saxe-Gambetta) - Tram T1 et Bus C4, C14, C11 et C12 - Au pied des commerces.

La Régie CARRON vous propose à la vente au sein d'une copropriété récente, ce lumineux 2 pièces de 56,9 m2 Carrez avec balcon en 2ème étage avec ascenseur.

Rénové en 2021, celui-ci se compose d'une entrée avec placard, un séjour double profitant d'un balcon, une cuisiné équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une 2ème chambre.

Une garage box en sous-sol disponible en sus (20 000 € HAI)

ATOUTS : Proche commerces et transports - Rénové en 2021 - Belles prestations - Luminosité - Étage élevé - Balcon - Doubles vitrages - Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - Logement économe en énergie - Garage box-en sous-sol

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 66 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 947 €
Charges de copropriétés : 154 €/mois (ascenseur, chauffage et eau chaude inclus)
Fond de travaux loi ALUR : 8 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1621