Régie Carron
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 57 m2 - 345 000 €
LYON 2 RUE GASPARIN T2 57m² DERNIER ETAGE BALCON 345000€
LYON 2 / RUE GASPARIN / BELLECOUR / CELESTINS, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement type T2 en dernier étage sans ascenseur dans l'une des plus belle adresse de la presqu'ile Lyonnaise.
Parfaitement agencé et offrant une luminosité rare, il propose dans 57 m² une cuisine US / belle pièce de vie parquet cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur la place Bellecour, 1 chambre avec rangement, salle de bains douche baignoire, WC, CAVE et GRENIER.
Emplacement rare et très recherché, calme et luminosité, laissez vous séduire par ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet....
PRIX: 345000€
Renseignements et visite: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou p.matera@regie-carron.com
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 11 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E (1130 / 1580)
Charges de copropriétés : 55 €/mois
Fond de travaux loi alur: 3€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2509
Nous aimons
- Emplacement, dernier étage, vue, luminosité, adresse de 1er ordre
Caractéristiques
5ème étage
Surface 57 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- caves : 1
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 670 €/an soit 55,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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