Régie Carron
APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 62.05 m2 - 1 135 € charges comprises par mois
LYON 2 / BELLECOUR
Rue François Dauphin - Beau T2 meublé de 62,05 m² au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : entrée, séjour de 33 m², cuisine meublée et équipée (plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur TOP, four micro-ondes), chambre, salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle. Libre de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
-Loyer de base : 11.90 €/m²
-Loyer majoré : 20.40 €/m²
Complément de loyer : NON
-Loyer mensuel charges comprises : 1 135.00 € par mois
Dont charges forfaitaires : 35.00 € par mois
-Dépôt de garantie : 2 200.00 €
-Honoraires de location : 814.09 €
Dont pour l'état des lieux : 188.01 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2660
Disponibilité
immédiate
Adresse
4 RUE FRANCOIS DAUPHIN 69002 LYON, LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
3ème étage
Surface 62.05 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1830
- meublé : oui
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 135 €
- dont forfait mensuel de charges locatives : 35 € au forfait
- dépôt de garantie : 2 200 €
- honoraires charge locataire TTC : 814,09 €
- dont pour l'état des lieux : 188,01 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 770 € par an selon l'année de référence 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69002)
Adresse 4 RUE FRANCOIS DAUPHIN 69002 LYON, LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
