Régie Carron
APPARTEMENT T4 A VENDRE - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 91 m2 - 419 000 €
LYON 8 PROCHE PARC BLANDAN T4 DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE 18M² 419000€
LYON 8 PROCHE PARC BLANDAN / TRAM JET D'EAU, Blvrd de l'Europe dans belle résidence 2017, le Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T4 duplex DERNIER ETAGE 5/6 + TERRASSE 18m² sans vis à vis.
Il offre une très belle cuisine US parfaitement équipée / une vaste pièce de vie de 43m², à l'étage 3 chambres dont 1 parentale avec SDE, SDB, 2 WC, 1 place de stationnement privative en sous-sol.
Pour parfaire ce très beau bien, une grande terrasse de 18m² SUD-OUEST vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur à vivre, ou vous pourrez déjeuner ou profiter du soleil couchant des fins de journées.
GROS PLUS: appartement climatisé
PRIX: 419000€
Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou p.matera@regie-carron.com
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 39 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : / GES : C/C (165/19)
Taxe foncière : 1490€/an
Charges de copropriétés : 230€/mois
Fond de réserve loi ALUR : 48,34€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2505
Nous aimons
- DUPLEX DERNIER ETAGE, CLIMATISATION, TERRASSE
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 91 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2017
- cuisine : americaine
- chauffage : collectif
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 39 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 800 €/an soit 233,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 070 € et 1 510 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69008)
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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