Régie Carron
Appartement 3 pièces - 2 chambres - VILLEURBANNE - 54.5 m2 - VENDU
Description
COEUR GRATTE-CIEL - CALME ET LUMINOSITE - FORT POTENTIEL - AU PIED DU MÉTRO (Ligne A)
La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant de 54,5 m2 Carrez avec deux balcons en étage élevé avec ascenseur.
Situé au cœur de Gratte-ciel, dans une résidence familiale arborée des années 50, ce lumineux 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour profitant d'un premier balcon exposé sud, une cuisine séparée donnant sur le deuxième balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Parking collectif à placement libre et à accès sécurisé au sein de la copropriété
Atouts : Au pied du métro A - Commodités (à 200m) - Environnement calme - Luminosité (Exposition traversante) - Étage élevé - Deux balcons - Ascenseur - Fort potentiel après travaux - Stationnement - Cave
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 180 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 557 €
Charges de copropriétés : 169 €/mois (chauffage, gardien, ascenseur)
Fond de travaux loi ALUR : 16,70 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1674
Nous aimons
- Proche commerces et transports
- Environnement calme
- Luminosité - Exposition traversante
- Deux balcons
- Ascenseur
- Étage élevé
- Stationnement collectif
- Cave
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 54.5 m2
Séjour 14.7 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
2 balconsAménagements
- construit en : 1959
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 180 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 027 €/an soit 168,92 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2.5 m2 (utile : 2.5 m2)
- Cuisine : 6.5 m2 (utile : 6.5 m2)
- Salon : 14.7 m2 (utile : 14.7 m2)
- Degagement : 4.2 m2 (utile : 4.2 m2)
- Wc : 1 m2 (utile : 1 m2)
- Salle de bains : 4.4 m2 (utile : 4.4 m2)
- Chambre 1 : 9.1 m2 (utile : 9.1 m2)
- Chambre 2 : 10.8 m2 (utile : 10.8 m2)
- Penderie : 1.3 m2 (utile : 1.3 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 320 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
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