VILLEURBANNE - RECONNAISSANCE BALZAC - TRAM T3 ET BUS C11, C3, C9 et C26 -
La Régie Carron vous propose à la vente au sein d'une copropriété récente labellisée BBC, ce lumineux 3 pièces de 63,54 m2 Carrez avec grand balcon.
Situé au cœur de la copropriété, le cadre verdoyant du jardins et des potagers collectifs garantissent un environnement calme à cet appartement en 3ème étage avec ascenseur.
Hall d'entrée, séjour profitant d'un balcon de 8 m2, cuisine aménagée ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, salle de d'eau double vasque, wc avec lave-main.
Possibilité d'acquérir un garage box double en enfilade en sus du prix : 25 000 € honoraires d'agence inclus
Atouts : Calme - Étage élevé - Grand balcon - Garage double en sous-sol - Proche commerces et transports - Luminosité - Belles prestations - Économe en énergie - Jardin potager collectif eco-responsable.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 139 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 977 €
Charges de copropriétés : 187 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Fond de travaux loi ALUR : 9 €/mois
Envie d'en savoir plus ? Visite virtuelle consultable sur demande.
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1373
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 470 € et 680 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Villeurbanne est une ville de 152 212 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
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Achat, Vente, Location 7 rue de la Platière 69001 LYON Tél : 04.37.26.21.81 |
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Gestion, Copropriété, Syndic 9 rue Grenette 69002 LYON Tél : 04.78.37.69.17 |
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