Régie Carron
Appartement 3 pièces avec terrasse - 2 chambres - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 73 m2 - VENDU
Description
MÉTRO Ligne B (Arrêt JEAN MACÉ) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports -Proximité Science Po, ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024).
Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 72,59 m2 Carrez avec terrasse situé en 4ème étage avec ascenseur, idéalement placé au 16 boulevard Yves Farge.
Cet appartement refait à neuf en 2021, se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine équipée profitant d'une terrasse de 11,78 m2, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et rangements ainsi que d'un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 20 000 € HAI.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Science Po, ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024) - Logement économe en énergie - Étage élevé - Luminosité - Ascenseur - Belles prestations - Grande terrasse - Garage privatif.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A
Charges de copropriétés : 99 €/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,5 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1806
Nous aimons
- Emplacement proche toutes commodités et transports. sur la ligne B
- Proximité Science Po, ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024)
- Logement économe en énergie
- Étage élevé
- Luminosité
- Ascenseur
- Terrasse
- Aménagements récents (salle de bains, sols, murs...)
- Garage privatif
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 73 m2
Séjour 39.37 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2007
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 137 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 242,51 €/an soit 103,54 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 4) : 39.4 m2
- Degagement (niveau 4) : 4.5 m2
- Chambre 1 (niveau 4) : 10.3 m2
- Chambre 2 (niveau 4) : 13.4 m2
- Salle de bains (niveau 4) : 3.8 m2
- Wc (niveau 4) : 1.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 770 € et 1 080 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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