Régie Carron
APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 92.36 m2 - 499 000 €
Description
LYON 1 – CROIX-ROUSSE
À deux pas du boulevard de la Croix-Rousse, la Régie Carron vous propose ce magnifique T3 bis offrant une vue exceptionnelle sur Lyon.
Situé au sein d''un immeuble ancien bien entretenu, l''appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour lumineux bénéficiant d''une vue panoramique, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d''eau ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts du bien :
- Vue panoramique sur Lyon
- Très bel ensoleillement
- Rénovation de qualité
Copropriété de 15 lots – Aucune procédure en cours
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 886 €
Charges de copropriété : 103 € / mois
Fonds de réserve loi ALUR : 6 € / mois
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
Contact visite :
Johan CARRON – 06 37 58 69 79
J.carron@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2411
Caractéristiques
4ème étage
Surface 92.36 m2
Séjour 50.61 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 10 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 234 €/an soit 102,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle de bains : 3.6 m2
- Wc : 1.1 m2
- Chambre 1 : 19.6 m2
- Chambre 2 : 11.7 m2
- Mezzanine : 0 m2 (utile : 2.2 m2)
- Cave (niveau -1) : 0 m2 (utile : 12.8 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 930 € et 2 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
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