Régie Carron
Appartement 3 pièces avec balcon - 2 chambres - FONTAINES SUR SAONE - 72 m2 - VENDU
Description
CENTRE-VILLE - CALME ET LUMINOSITE - FORT POTENTIEL - Proche écoles et commerces - Bus 70.
La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en triple exposition de 71,42 m2 Carrez avec grand balcon
Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence familiale sécurisée avec parc arboré, terrain de tennis et gardien, ce lumineux 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour et d'une cuisine semi-ouverte profitant tous deux d'un grand balcon abrité, un dégagement avec placards menant à 2 chambres donnant sur parc et sans aucun vis-à-vis , une salle de bains et un wc séparé.
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure PRIVATIVE complètent ce bien.
Nombreuses places visiteurs disponibles au sein de la copropriété
Atouts : Proche centre-ville - Cadre privilégié (grand parc arboré - compost collectif) - Équipements s'adressant aux familles (terrain de tennis - aire de jeux) - Environnement extrêmement calme - Luminosité (Triple exposition) - Absence de vis-à-vis - Grand balcon - Ascenseur - Accès PMR - Fort potentiel après travaux - Stationnement privatif
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 105 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 951 €
Charges de copropriétés : 200 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, parc)
Fond de réserve loi ALUR : 10 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1899
Nous aimons
- Proche centre-ville
- Cadre privilégié : grand parc arboré - compost collectif
- Équipements : terrain de tennis - aire de jeux
- Environnement extrêmement calme
- Luminosité - Triple exposition
- Absence de vis-à-vis
- Grand balcon
- Ascenseur - Accès PMR
- Stationnement privatif
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 72 m2
Séjour 23.46 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1975
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 105 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 407 €/an soit 200,58 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 23.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.2 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 3.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FONTAINES SUR SAONE (69270)
Fontaines Sur Saone est une ville de 7 047 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 17 % de maisons et 83 % d'appartements.
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