Régie Carron
APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 68.15 m2 - 1 057 € charges comprises par mois
LYON 9 - T 3
LYON 9 / VALMY - Rue du 24 mars 1852 - Beau T3 dans résidence récente de standing au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, four, hotte) ouvrant sur balcon à vivre, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Parking privatif en sous-sol en supplément. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide individuelle. Libre le 09 Septembre 2026.
Contact : SERVICE LOCATION : 04 37 26 21 81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
-Loyer de base : 858.69 €/mois
-Loyer majoré : 1029.07 €/mois
Complément de loyer : NON
-Loyer mensuel charges comprises : 1 135.00 € par mois
-dont loyer Parking : 73.00 € par mois
-Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 65.00 € par mois pour l'appartement et 5.00 € par mois pour le parking
-Dépôt de garantie pour l'appartement : 992.00 €
-Dépôt de garantie pour le parking : 68.00 €
-Honoraires de location appartement : 894.12€
Dont pour l'état des lieux : 206.49 €
-Honoraires de location garage : 163.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2574
Disponibilité
21/09/2026
Adresse
41 RUE DU 24 MARS 1852 / 40 RUE TISSOT, LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
2ème étage
Surface 68.15 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 2023
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 057 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 65 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 992 €
- honoraires charge locataire TTC : 894,12 €
- dont pour l'état des lieux : 206,49 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 029,07 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 377 € et 510 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009)
Adresse 41 RUE DU 24 MARS 1852 / 40 RUE TISSOT, LYON 9EME ARRONDISSEMENT
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
