Régie Carron
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 66 m2 - 295 000 €
LYON 7 QUAI CLAUDE BERNARD / FACULTES T2 66m² EXCEL ETAT 295000€
LYON 7 QUAI CLAUDE BERNARD / FACULTES / HOPITAUX, dans très bel immeuble récemment ravalé et idéalement situé face à la piscine du Rhône, la Régie CARRON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce très beau T2 de 66m².
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une très belle vue sur Lyon et les Quais du Rhône et vous permettra de profiter pleinement d'une vie de quartier. Composé d' un hall qui dessert l'appartement, vous accéderez ensuite à une grande pièce de vie parquet cheminée, une grande chambre au calme, cuisine indépendante, salle de bains, WC et cave.
PRIX: 295000€
Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou p.matera@regie-carron.com
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 30 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E (281) / GES E (59)
Taxe foncière : 1128 €/an
Charges de copropriétés : 120 €/mois
Fond de réserve loi ALUR : 6€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2543
Nous aimons
- Emplacement, prestations, vue,
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 66 m2
Séjour 25 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 30 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 443 €/an soit 120,25 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 720 € et 2 380 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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