Appartement 2 pièces avec balcon - 1 chambre - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 41.31 m² - VENDU

Description

MÉTRO JEAN JAURES (Ligne B) - Tram T1 -Au pied des commerces et transports -Proximité ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024).

Dans une copropriété récente classée BBC, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 2 pièces de 41,31 m2 Carrez avec balcon situé en 3ème étage avec ascenseur.

Cet appartement refait à neuf en 2021, se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 19,23 m2 avec cuisine équipée (Ixina 2021) profitant d'un balcon de 5,26 m2, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc suspendu.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus au prix de 11 000 € HAI.

Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024) - Environnement calme - Copropriété récente BBC - Logement économe en énergie - Étage élevé - Luminosité - Ascenseur - Belles prestations - Balcon - Stationnement privatif -

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 96 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : B / GES : B
Charges de copropriétés : 107 €/mois (ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,3 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1754