Régie Carron
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 72.09 m2 - 370 000 €
Vente — Appartement T2 - 72,09 m²
LYON 1 - RUE DE LA PLATIERE
A 2 pas des quais de Saône et à proximité immédiate des commerces et des transports, la régie Carron vous propose ce très beau T2 situé dans un bel immeuble ancien.
L''appartement se compose de la manière suivante :
un hall d'entrée, un séjour lumineux avec de magnifiques parquets et moulures, une cuisine semi-ouverte, une chambre au calme donnant sur cour et une salle d'eau.
ATOUTS DU BIEN :
- Localisation
- Cachet de l'ancien
- Beaux volumes
Copropriété de 12 lots - aucune procédure en cours
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 648 €
Charges de copropriété : 87 € par mois
Fonds de réserve loi ALUR : 4,27 € par mois
Chauffage / eau chaude : Gaz - individuel
Contact visite : Johan CARRON – O6 37 58 69 79 ou par e-mail : J.carron@regie-carron.com
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2406
Caractéristiques
3ème étage
Surface 72.09 m2
Séjour 29.03 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 12 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 040 €/an soit 86,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 6.8 m2
- Cuisine : 7.1 m2
- Cave (niveau 6) : utile : 9.2 m2
- Wc : 1 m2
- Salle d'eau : 4.3 m2
- Chambre 1 : 22.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69001)
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