Régie Carron
APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT VALMY - 31.5 m2 - 584 € charges comprises par mois
LYON 9 - T2
Lyon 9 / Rue Laure Diebold (Prox. Métro D/Valmy ) - Beau T2 de 31,50 m², au 1er étage sans ascenseur au calme, comprenant : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Libre le 13.11.2026.
Contact : SERVICE LOCATION : 04 37 26 21 81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
-Loyer de base : 422.10 € par mois
-Loyer majoré : 507.15 € par mois
Complément de loyer : OUI
-Loyer mensuel charges comprises : 584.00 € par mois
Dont complément de loyer : 50.00 € par mois pour cuisine parfaitement équipée (plaques, réfrigérateur/congélateur, hotte, four)
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 27.00 € par mois
-Dépôt de garantie : 557.00 €
-Honoraires de location : 413.27 €
Dont pour l'état des lieux : 95.44 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2676
Disponibilité
13/11/2026
Adresse
8 RUE LAURE DIEBOLD, LYON 9EME ARRONDISSEMENT VALMY
Caractéristiques
1er étage
Surface 31.5 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1901
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 584 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 27 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 557 €
- honoraires charge locataire TTC : 413,27 €
- dont pour l'état des lieux : 95,44 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 570 € et 835 € par an selon l'année de référence .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 9EME ARRONDISSEMENT VALMY
Adresse 8 RUE LAURE DIEBOLD, LYON 9EME ARRONDISSEMENT VALMY
Lyon 9eme Arrondissement est une ville de 52 903 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 9eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
