Régie Carron
APPARTEMENT T2 A LOUER - CALUIRE ET CUIRE - 35.13 m2 - 766 € charges comprises par mois
CALUIRE - T2
Caluire/limite Croix-Rousse - Rue de Margnolles (hôpital de la Croix-Rousse) - T2 de 35,13 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine aménagée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur) ouvrant sur balcon Sud, chambre, salle d'eau et WC séparé. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Eau chaude individuelle électrique. Libre le 05.08.2026.
Contact : SERVICE LOCATION : 04 37 26 21 81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : NON
-Loyer mensuel charges comprises : 766.00 € par mois
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 80.00 € par mois
-Dépôt de garantie : 686.00 €
-Honoraires location : 460.90 €
Dont pour l'état des lieux : 106.44 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2514
Disponibilité
05/08/2026
Adresse
2 C RUE DE MARGNOLLES, CALUIRE ET CUIRE
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 35.13 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1963
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 766 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 686 €
- honoraires charge locataire TTC : 460,90 €
- dont pour l'état des lieux : 106,44 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 670 € et 960 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.81
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALUIRE ET CUIRE (69300)
Adresse 2 C RUE DE MARGNOLLES, CALUIRE ET CUIRE
Caluire Et Cuire est une ville de 43 572 habitants.
Côté logement, la commune compte 15 % de maisons et 85 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
