Régie Carron
APPARTEMENT T1 A VENDRE - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 33.45 m2 - 175 000 €
Studio 34 m² - Lyon 69004
Idéal investisseur ou premier achat :
Boulevard des Canuts, à saisir studio situé dans un immeuble édifié au début des années 90, entretenu et à jour de ses travaux.
Caractéristiques principales de la propriété :
-Superficie de 34m² Loi Carrez, bon agencement.
-Exposé sud
-DPE D
-Possibilité de maintenir dans les lieux la locataire encore en place (fin de bail avril 2026) : Loyer 600€ + 50€ de provisions sur charges.
-Garage fermé une place en sous-sol
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller Monsieur Johan CARRON (06 15 86 68 52).
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 47 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriétés : 94€/mois
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Contactez Johan CARRON Tél O6.15.86.68.52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2271
Caractéristiques
2ème étage
Surface 33.45 m2
1 pièce
1 chambre
1 salle de bains
1 box/garageAménagements
- construit en : 1991
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 47 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 140 €/an soit 95 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 520 € et 750 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69004)
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
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