44 RUE HENRI GERMAIN
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT

LYON 2 / CORDELIERS - Rue Henri Germain - Très beau T2 bis de 83.73 m² au 4ème étage avec ascenseur entièrement rénové (très belles prestations), comprenant : entrée/salle à manger, séjour, cuisine indépendante parfaitement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), chambre au calme, salle d'eau, espace buanderie aménagé (lave-linge et sèche-linge haut de gamme), wc séparé. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Libre de suite.
Contact : SERVICE LOCATION : 04 37 26 21 81
Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI
-Loyer de base : 1 105.24 € par mois
-Loyer majoré : 1 322.93 € par mois
Complément de loyer : OUI
-Loyer mensuel charges comprises : 1 637.40 € par mois
Dont complément de loyer : 264.40 justifié par cuisine haut de gamme parfaitement équipée, très belles prestations, climatisation, belle hauteur sous plafond, présence d'électro-ménager (plaque, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, sèche-linge, lave-linge), nombreux rangements
Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 51.00 € par mois
-Dépôt de garantie : 1 586.40 €
-Honoraires location : 1 098.53 €
Dont pour l'état des lieux : 253.70 €

Réf : 2483