LYON 5 - QUAI FULCHIRON
Situé dans un immeuble ancien, la régie Carron à le plaisir de vous proposer un vrai 'coup de coeur' à la vente.
Il s'agit d'un T3 bis de 72m2 carrez + 14m2 de mezzanine.
Ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte en 2021 et donnant sur une rue calme se compose de la manière suivante :
Une entrée, Une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (réalisation les cuisines d'Arno), 2 chambres dont une avec un dressing de 5m2 entièrement équipé et une salle d'eau.
Une belle mezzanine pouvant faire office de coin nuit pour des invités complète ce bien.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation écologique grâce à une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.
Atouts : Proche transports - Beaux volumes - Rénovation haut de gamme - Très Belle hauteur sous plafond - Pompe à chaleur - Local à vélo
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 23 lots principaux
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : C
Taxe foncière : N/C
Charges de copropriétés : 110 €/mois
Envie d'en savoir plus? Contactez Johan Carron : Tél : 06 37 58 69 79 ou mail : j.carron@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1813
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Lyon 5eme Arrondissement est une ville de 49 664 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 5eme Arrondissement
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