QUAI DU DOCTEUR GAILLETON - CŒUR PRESQU'ILE - au pied des commerces et transports - MÉTRO A ET D (Arrêt Bellecour) - BUS C10, C12, C5, 31 ET 40.
Dans une copropriété de 1850, la Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73 m2 Carrez (pour 86 m2 de surface au sol).
Ce 3 pièces rénové, alliant charme de l'ancien et confort du moderne saura vous séduire dès les premières secondes.
Celui-ci se compose d'une entrée, cuisine sur-mesure réalisée par un menuisier ouverte sur un séjour avec une belle cheminée d'apparat, parquet point de Hongrie, une chambre sur cour avec de beaux carreaux de ciment au sol avec mezzanine, une deuxième chambre en mezzanine avec verrière sur-mesure ouvrant sur le séjour.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
Atouts : Idéalement placé, cœur presqu'île - Proche commerces et transports - RÉNOVATION - Ascenseur - Belles prestations - Cachet de l'ancien - Local en vélo.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 16 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 89 €/mois
Fond de réserve loi ALUR : 12,52 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Jérémy GATEAU zéro six 15 26 05 43 ou mail : j . gateau @ regie - carron . com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf : 1740
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 31 303 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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