LYON 8 / RUE DE L'ETERNITE la Régie CARRON vous propose de découvrir ce beau T3 DUPLEX de 65m² + terrasse privative de 10m² dans une belle résidence récente de 2013.
Idéalement situé aux pieds des tous les commerces, transports, TRAM et à 10min du centre de Monplaisir et du parc sergent Blandan, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité avec ses grandes et larges baies vitrées. Au rez de chaussé, cuisine US ouvrant sur une vaste pièce de vie, salle d'eau avec WC, et à l'étage vous retrouverez 2 chambres parquetées, 1 salle de bain ainsi qu'un deuxième toilette.
Possibilité GARAGE en sus si besoin.
Des beaux espaces verts, un emplacement recherché, ce bien saura à coup sur satisfaire vos attentes. Une visite s'impose!
Prix: 249000€
Renseignements: Pascal MATERA O6 17 95 68 23
Bien en copropriété
Nombres de lots: 59 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE: D/C
Taxe foncière: 1137€
Charges de copropriété: 200€/mois(chauffage, eau chaude, froide, parc, communs, ascenseur).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1940
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
REGIE CARRON
REGIE CARRON TRANSACTION
7 rue de la Platière
69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.26.21.83
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 154 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 8eme Arrondissement
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